ТЕСТ

(КРОМЕ ДОГОВОРОВ С МОРСКИМИ, РЕЧНЫМИ, ВОЗДУШНЫМИ СУДАМИ, СЕМЕЙНО-ПРАВОВЫХ ДОГОВОРОВ, СОГЛАШЕНИЙ О РАЗДЕЛЕ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА)

при отчуждении нескольких объектов в одном договоре, тариф исчисляется отдельно для обязательной и необязательной формы и суммируется.

— несовершеннолетние освобождаются от взимания платы за УПТХ при отчуждении ими недвижимого имущества пропорционально их доле в праве; при этом размер льготы рассчитывается от половины платы за УПТХ;

в случае отчуждения более 1-го объекта в одном договоре (не подлежащих обязательному нотариальному удостоверению) стоимость УПТХ увеличивается на 2000 рублей за каждый объект, но не более 16000 рублей;
при удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества

в случае если предметом одного договора явл. несколько самостоятельных объектов, либо в договоре элементы разных договоров-сделок, то УПТХ взымается однократно по большей стоимости

Статья 22. Оплата нотариальных действий и других услуг, оказываемых при осуществлении нотариальной деятельности
За совершение действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус взымает нотариальных тариф с учетом особенностей, установленных законодательством РФ о налогах и сборах.
За совершение действий, для которых законодательством Российской Федерации НЕ предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус взимает нотариальные тарифы в размере, установленном в соответствии с требованиями статьи 22.1 настоящих Основ.
**Льготы по уплате предусмотрены статьями 333.35 и 333.38 НК РФ.**
При выезде нотариуса для совершения нотариального действия вне места своей работы заинтересованные физические и юридические лица возмещают ему фактические транспортные расходы.
**Статья 333.25 НК РФ пункт 1 подпункт 1:** за нотариальные действия, совершаемые вне помещений — государственная пошлина уплачивается в размере, увеличенном в полтора раза.
Нотариусу, в связи с совершением нотариального действия оплачиваются УСЛУГИ ПРАВОВОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО ХАРАКТЕРА, включающие в себя *правовой анализ* представленных документов, проектов документов, полученной информации, *консультирование* по вопросам применения норм законодательства, *осуществление* обязанностей и полномочий, предусмотренных законодательством, в связи с совершением нотариального действия, *изготовление* документов, копий, скан-образов документов, отображений на бумажном носителе образов электронных документов и информации, полученной в том числе в электронной форме, *техническое обеспечение* хранения документов или депонированного имущества, в том числе денежных сумм, *иные услуги правового и технического характера*.
РАЗМЕР ОПЛАТЫ НОТАРИАЛЬНОГО ДЕЙСТВИЯ, совершенного нотариусом, определяется как ОБЩАЯ СУММА нотариального ТАРИФА и стоимости УСЛУГ ПРАВОВОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО ХАРАКТЕРА.

следующие юридические факты:

тождественности личности гражданина с лицом, изображенным на фотографии;
нахождения личности в определенном месте;
нахождения личности в живых;
время предъявления документа.

Необходимые документы

Для совершения удостоверения указанных юридических фактов необходимо предоставить:

оригинал гражданского паспорта обратившегося лица;
для удостоверения факта тождественности личности с лицом, изображенным на фотографии, требуется предоставление личной фотографии, сопоставимой с размещенной в паспорте;
для граждан иностранных государств:

оригинал паспорта гражданина иностранного государства с нотариально заверенным переводом;
действующую регистрацию по месту пребывания;
действующую визу (для граждан государств, предусматривающих визовый режим перемещения).

Требуемые документы и данные для обращения к нотариусу

Оформление у нотариуса согласия супруга на совершение сделки

Паспорт обратившегося лица;
подлинник свидетельства о заключении брака;
если указываются объекты недвижимости, то их точный адрес в соответствии с документами.

Оформление подлинности подписи на банковских карточках, документах, заявлениях (в том числе в ИФНС)

Для физических лиц:

— паспорт обратившегося лица.

Для индивидуальных предпринимателей:

— паспорт обратившегося лица;

— ОГРНИП/ИНН.

Для юридических лиц:

— паспорт должностных лиц, чьи подписи необходимо удостоверить;

— устав;

— протокол или решение о назначении на должность руководителя организации, главного бухгалтера, иных должностных лиц;

— приказ о вступлении в должность руководителя организации, главного бухгалтера, иных должностных лиц.

Оформление отказа от гражданства

Паспорт обратившегося лица;
перевод паспорта обратившегося лица.

Оформление обязательств у нотариуса

Паспорт обратившегося лица.

Оформление распоряжений

Паспорт обратившегося лица;
данные документа либо его оригинал.

Оформление уведомлений

Паспорт обратившегося лица;

если юридическое лицо, то + все учредительные документы.

Оформление согласия на выезд ребенка

Паспорт родителя;
свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
Ф. И. О. и дата рождения лица, которое будет сопровождать несовершеннолетнего в поездке;
сведения о маршруте поездки.

Необходимые документы

Для того чтобы оформить наследство на земельный участок, наследнику необходимо предоставить следующие документы:

паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
свидетельство о смерти наследодателя, в чьей собственности находился земельный участок;
справка с места регистрации наследодателя и выписка из домовой книги;
правоустанавливающие документы на земельный участок (оригиналы).

Этапы оформления наследства на земельный участок

Для того чтобы грамотно оформить наследство на земельный участок, необходимо придерживаться следующего алгоритма действий.

Подать заявление нотариусу о принятии наследства.
Подготовить правоподтверждающий документ на земельный участок – Постановление о предоставлении данного участка в собственность.
В ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» нужно заказать кадастровый паспорт на земельный участок по форме В.1.
В Управлении Росреестра следует взять выписку из ЕГРП.
Предоставить пакет из перечисленных документов нотариусу.
После того, как пройдет 6 месяцев с момента смерти наследодателя, необходимо получить свидетельство о праве на наследство.
Зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра.

Наследование и завещания

Нотариально удостоверенное завещание
Оформление наследства
Документы для наследования денежных средств
Документы для наследования земельного участка
Документы для наследования домовладения
Документы для наследования автотранспортного средства
Документы для наследования машиноместа, бокса, гаража
Документы для наследования акций, ценных бумаг
Документы для наследования оружия
Разъяснения по наследству
Принятие наследства
Заявление о принятии наследства

— Завещание:

— паспорт обратившегося лица;

— сведения о наследнике – ФИО, полная дата рождения;

— во избежание ошибок, желательно предоставлять ксерокопию паспорта поверенного;

— если указываются объекты недвижимости, то предоставить их точный адрес в соответствии с документами.

Оформление наследства

Для открытия наследственного дела нотариусу необходимо предоставить следующие документы:

оригинал и копию свидетельства о смерти наследодателя;
выписку из домовой книги с отметкой о выбытии умершего + справку о регистрации умершего (из паспортного стола, ЕИРЦ, МФЦ);
оригиналы и копии документов, подтверждающих родство с умершим (свидетельство о браке, о рождении, о перемене имени, об усыновлении, удочерении, справка из органов ЗАГС о смене на добрачную фамилию, если был развод);
оригинал завещания (при наличии) с отметкой о том, что в него не вносились исправления, оно не изменялось, новое не было составлено, а также его копия;
правоустанавливающие документы на имущество наследодателя;
оригинал и копия паспорта наследника или его поверенного;
личное присутствие действующего по доверенности лица при условии обязательного наличия оригинала и копии доверенности и действующего паспорта гражданина РФ.

Наличие на руках подлинников всех документов обязательно!

Документы для наследования квартиры

Правоустанавливающие документы на квартиру и их ксерокопии:
- договор передачи (дубликат договора передачи — адрес: г. Москва, м. Проспект Вернадского, ул. Лобачевского, д. 66 а);
- договор купли-продажи;
- свидетельство о собственности на жилье;
- договор мены;
- договор дарения;
- акт приема-передачи;
- справка из ЖКХ о выплаченном пае;
- регистрационное удостоверение;
- свидетельство о праве на наследство;
- свидетельство о государственной регистрации права и т. д.;
оценка комнаты или квартиры на момент смерти наследодателя, кадастровый паспорт помещения (можно получить в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»);
расширенная справка о зарегистрированных правах на момент 31 января 1998 года (выдается Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы);
выписка из ЕГРП или Уведомление об отказе в предоставлении информации. У нотариуса также имеется возможность заказать данную выписку в электронном формате с применением электронно-цифровой подписи.

Документы для наследования денежных средств

Документы о праве собственности на вклад (договор между банком и наследодателем, сберкнижка и т. д.);
завещательное распоряжение на данный вклад (при наличии);
договор аренды банковского сейфа или ячейки;
справка РУСЗН о недополученной пенсии.

Документы для наследования земельного участка

Правоустанавливающие документы на данный земельный участок:
- свидетельство о государственной регистрации права;
- свидетельство о праве собственности на землю;
- свидетельство о праве на наследство;
- договор купли-продажи;
оригинал и копия постановления о предоставлении данного земельного участка в собственность (выдается по месту нахождения указанного участка). Дата и номер постановления указываются в свидетельстве о праве собственности на землю;
кадастровый план участка с его оценкой на день смерти наследодателя (можно получить в ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по месту нахождения данного участка).

Документы для наследования домовладения

Документы, подтверждающие право собственности:
- свидетельство о собственности;
- договор передачи;
- договор мены;
- договор дарения;
- договор купли-продажи;
- свидетельство о государственной регистрации;
- свидетельство о праве на наследство;
техпаспорт на домовладение и извлечение из него на момент смерти наследодателя (можно получить в БТИ по месту нахождения указанного домовладения);
оценка дома на момент смерти наследодателя;
кадастровый паспорт помещения.

Документы для наследования автотранспортного средства

ПТС;
свидетельство о регистрации ТС;
справка из ГИБДД о принадлежности ТС (в случае, если правоустанавливающих документов нет);
акт оценки ТС на момент смерти наследодателя.

Документы для наследования машиноместа, бокса, гаража

Документы, подтверждающие право собственности:
- договор передачи;
- свидетельство о государственной регистрации права;
- договор дарения;
- договор купли-продажи;
- договор мены;
- договор ренты;
- свидетельство о праве на наследство и т. д.;
- справка ГСК;
кадастровый паспорт помещения;
оценка гаража на момент смерти наследодателя.

Документы для наследования акций, ценных бумаг

Выписка из реестра реестродержателя;
акт оценки акций (ценных бумаг).

Документы для наследования оружия

Документы на оружие;
документ об оценочной стоимости оружия на день смерти.

Разъяснения по наследству

Для приобретения наследства наследник должен подать заявление о его принятии. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Указанные правила подлежат применению в случае принятия наследства как по закону, так и по завещанию.

Принятие наследства

Принятие наследства – это:

фактическое вступление во владение наследством;
подача нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства;
принятие части наследства в процессе т. н. приращения наследственных долей;
принятие части наследства, причитающегося зачатому при жизни наследодателя, но еще не родившемуся ребенку, его законным представителем, опекуном;
отказ от принятия наследства, но с указанием, в пользу кого из наследников он осуществлен.

ВНИМАНИЕ! Во всех случаях обязательно иметь подлинник паспорта обоих сторон!

Оформление договоров отчуждения жилых помещений, а также аренды и определения долей жилых и нежилых помещений

Правоустанавливающие документы:

-Свидетельство о государственной регистрации права (Свидетельство о праве на жилище);
— договор

договор передачи, если помещение было приватизировано;
договор купли-продажи, если приобреталось;
договор дарения или дарственная, если квартира была подарена;
договор мены, если менялось;
свидетельство о праве на наследство, если помещение было унаследовано;
если имело место вступление в ЖСК – справка о выплаченном пае.

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата»

— кадастровый паспорт с указанием стоимости объекта;

ЖЭК (Домоуправление):

— выписка из домовой книги;

Дополнительно:

— брачный контракт или согласие супруга на сделку или заявление, что данное лицо в браке не состоит;

— разрешение органов опеки на сделку (если собственник — несовершеннолетний ребенок в возрасте до 18 лет);

— договор дарения квартиры (дарственная на квартиру), земельного участка и т.д. – это безвозмездная сделка и поэтому под условием заключаться не может;

Оформление договоров пользования жилым помещением

Правоустанавливающие документы:

— Свидетельство о государственной регистрации прав;

— договор

договор передачи, если данное помещение было приватизировано;
договор купли-продажи, если помещение покупалось;
договор мены, если помещение было получено при обмене;
договор дарения, если оно было подарено;
свидетельство о праве на наследство, если помещение наследовалось;
справка о выплаченном пае, если имело место вступление в ЖСК.

ЖЭК (Домоуправление):

— выписка из домовой книги;

Оформление брачных договоров

— Свидетельство о заключении брака (оригинал).

Нотариальные действия	Тариф	УПТХ	Итого к оплате
Согласия на выезд н/л детей за границу, на сопровождение детей, на проезд или перелет детей, в том числе без выезда за границу	100 руб	1000 руб. (независимо от числа сопровождающих)	1100 руб
Удостоверение согласия супруга на заключение сделки	500 руб.	1 200 руб	Плюс 100,00 руб. за каждый последующий предмет сделки начиная со 2-го
Удостоверение требования о выкупе доли в УК ( ст.23 Закона об ООО в редакции ФЗ-67)	500 руб	2 700 руб	3 200 руб
Удостоверение заявления о выходе участника из Общества ( ст.26 Закона об ООО в редакции ФЗ-67)	500 руб	5 000 руб	5 500 руб
Иные односторонние сделки, кроме указанных выше	500 руб	1 500 руб	2 000 руб

Нотариальные действия	Тариф	Оплата тех. работы	Итого к оплате
- на право пользования и (или) распоряжения имуществом	500 руб	2 500 руб (увеличивается на 200 руб за каждого представителя начиная с 3-го, но не более 3 100 руб)	3 000 - 3 600 руб
- прочие доверенности	200 руб	2 500 руб (увеличивается на 200 руб за каждого представителя начиная с 3-го, но не более 3 100 руб)	2 700 - 3 300 руб
Доверенности, выдаваемые в порядке передоверия	200 руб	2 700 руб.(увеличивается на 200 руб за каждого представителя начиная с 3-го, но не более 3 100 руб)	2 900 - 3 300 руб
Распоряжение об отмене доверенности	500 руб	500 руб	1 000 руб

Нотариальное действие	Тариф	Оплата тех. работы	Итого к оплате
Свидетельствование подлинности подписи (за один документ): -на банковской карточке и заявлении ИФНС РФ, кроме заявлений о государственной регистрации юридического лица при создании (ф.Р11001) и заявления о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (ф.Р21001) заявлений о государственной регистрации юридического лица при создании (ф.Р11001) и заявления о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (ф.Р21001) -на иных документах: от граждан от переводчиков от юридического лица от индивидуального предпринимателя по решению единственного участника на увеличение уставного капитала выдача свидетельства об удостоверении факта принятии решения единственным участником	200 руб.( за каждую подпись) 200 руб. (с каждого участница юридического лица) 100 руб. 100 руб. 100 руб. 100 руб. 100 руб. 3 000 руб.	1 800 руб. 1 000 руб. 1 000 руб. 200 руб. 1 800 руб. 1 500 руб. 1 400 руб. 1 500 руб	2 000 руб. 1 200 руб. 1 100 руб. 300 руб. 1 900 руб. 1 600 руб. 1 500 руб. 4 500 руб.
Согласие, обязательства, оферта, отказы: Согласие на приобретение гражданства Отказ от гражданства	500 руб. 100 руб	1 000 руб. 1 000 руб.	1 500 руб. 1 100 руб.
Свидетельствование подлинности подписи на банковских картах для юридических лиц	200 рублей (с каждого лица, на каждом документе)	1 800 руб.	2 000 руб.
Свидетельствование подлинности подписи на согласиях родителей на сопровождение детей, на выезд детей за границу, на перелет или проезд детей, в том числе без выезда за границу	100 рублей (с каждого лица, на каждом документе)	1 1000 руб.	1 200 руб.